Hausbau in Eigenregie - Checkliste - daran müssen Sie denken

Ein Haus zu bauen ist für die meisten Menschen ein großer Traum und eine finanzielle Herausforderung. Eine genaue Vorbereitung und exakte Planung sowie die Unterstützung von Spezialisten verschiedener Branchen ist daher sehr wichtig.

Die Finanzierung

Wer nicht über genügend Eigenkapital verfügt, wird mit ziemlicher Sicherheit einen Wohnbaukredit benötigen. Die Informationen über die Möglichkeiten einer Finanzierung des Wohnbauprojektes, auch mit Mitteln der Wohnbauförderung des Staates, können im Internet und bei einem Bankinstitut eingeholt werden. Aufgrund der jeweiligen Einkommens- und Vermögensverhältnisse und der vorhersehbaren geschätzten Kosten wird ein Finanzierungsplan mit einem Kreditrahmen erstellt werden. Unter Umständen zerplatzt der Traum vom eigenen Haus schon in den vier Wänden des Geldgebers oder die Wünsche und Vorstellungen müssen entsprechend reduziert werden.

Die Wahl des Grundstückes/Bauplatzes

Wenn noch kein Baugrund vorhanden ist, beginnt alles mit der Auswahl eines passenden und geeigneten Grundstückes. Dafür sollte viel Zeit eingeplant werden. Alle Vor- und Nachteile des zukünftigen Wohnortes sollten vor einer endgültigen Entscheidung in aller Ruhe abgewogen werden. Welche Infrastruktur, wie zum Beispiel Anbindung an den öffentlichen Verkehr, ärztliche Versorgung, Kindergarten, Schule, Lebensmittelgeschäft, Strom-, Gas- und Kanalanschluss usw. wird gewünscht und ist diese auch vorhanden? Ist das "schönste Fleckchen Erde" gefunden, ist es sehr ratsam, einen Rechtsanwalt oder Notar aufzusuchen. Dieser wird rechtliche Beratung durchführen und den Kauf mit einem schriftlichen Vertrag besiegeln.

Baumeister- oder Fertigteilhaus

In einem Fertighauspark präsentieren die verschiedenen Hersteller ihre Musterhäuser. Die Berater vor Ort informieren über die vielfältigen Möglichkeiten zur Errichtung eines Fertigteilhauses, beginnend von der individuellen Planung bis zu den unterschiedlichen Ausbaustufen, bei denen durch die Erbringung von Eigenleistungen sehr viel Geld gespart werden kann. Bei der Besichtigung der ausgestellten Häuser können auch viele gute Ideen für die Planung des eigenen Wunschhauses gesammelt werden. Eine weitere Möglichkeit ist das Projekt "Hausbau" mit einem Baumeister durchzuführen. Er wird die Beratung und die Planung des Wohnhauses nach den Vorstellungen und Wünschen der zukünftigen Hausbesitzer, entsprechend der gesetzlichen Vorgaben, durchführen. Sobald alle erforderlichen Genehmigungen vorhanden sind, wird der Baumeister mit der Übernahme der Bauleitung eine ordnungsgemäße Ausführung des Bauvorhabens gewährleisten.

Die letzten Arbeiten rund um das Haus

Nach der Errichtung der Grundstückseinfriedung samt Gartenzaun wird im letzten Feinschliff noch der Garten gestaltet. Mit der passenden Beleuchtung erstrahlt das Traumhaus dann auch im Dunkeln im richtigen Glanz.